Дроны и цены в Москва-Сити

Вопрос безопасности в «Москва-Сити» волнует всех жителей. В связи с возникающими опасностями некоторые компании решили не выводить сотрудников в офисы и работать удаленно. Есть и те компании, которые приняли решение уехать навсегда из этого делового района.

Уже известно, что один арендатор в «Москва-Сити» уйдет – переедет в здание в центре столицы. Другой арендатор рассматривает возможность переезда в строение в районе Белорусского вокзала. Однако можно сказать, что существует тенденция к тому, что арендаторы покидают «Москва-Сити» только тогда, когда начинается предложение о субаренде. Невозможно съехать в кратчайшие сроки. Проще всего в этом случае найти себе замену.

При этом есть компании, которые хотели бы арендовать площади именно в районе «Москва-Сити», и их немало.

Пункт про атаку беспилотников вполне может появиться в новых договорах аренды в этом районе столицы. В идеале он должен касаться условий досрочного расторжения договоров аренды. Но вероятность того, что собственники помещений и апартаментов согласятся на это, практически равна нулю. Кроме того, коммерческая недвижимость в районе «Москва-Сити» по-прежнему пользуется большим спросом. И нет никаких причин снижать арендные ставки.

К примеру, в бизнес-центре «Башня на набережной» вакансий менее 3%. Если кто-то из арендаторов придет к арендодателю с аналогичными требованиями, он скорее предложит съехать, чем уступит в цене. Конечно, желание платить меньше за аренду в районе, в котором летают дроны, вполне естественно. Но «Москва-Сити» относится к центральным деловым районам, в которых практически все площади заняты. У арендодателей есть один весомый аргумент: они всегда найдут новых клиентов, притом достаточно быстро. Поэтому, если что-то не нравится, единственный выход – освободить помещение.