Аренда большого помещения свободного назначения, офиса – Обручева 52с3
7.500.000 р. /месяц | Москва, ЮЗАО (Юго-Западный округ) | Москва, Обручева, 52с3 | м. Зюзино, Калужская | 6 500 кв. м. |
480 добавить в избранное
Описание
Аренда большого офиса 6150 м (4-ый этаж целиком)
с потолками 5 м, отдельным входом и возможностью установки грузового подъёмника в ЮЗАО Москвы. Новый бизнес-центр.мощность до 300 кВт!
БЦ «РТС» Обручева –
4-этажный бизнес-центр класса «B+» (подземный этаж + 4 этажа) общей площадью 30000 кв. м. с потолками высотой от 3,5 до 6 м. Самые высокие потолки на 3 и 4 этажах – 6 м. до бетона, в зашитом виде 4,5 м. (коммуникации по потолку). Панорамное остекление по всему зданию и высокие потолки – главная отличительная особенность данного бизнес центра. Также бизнес-центр отличает возможность снять помещение не только под офис, но и под нешумные мастерские и производства. Естественно без запахов, так как основная часть бизнес-центра сдаётся под офисы! Но высота потолков, максимальная освещенность площадей и достаточная эл. мощность позволяет рассматривать арендаторов под лофты, мастерские, фотостудии и тихие производства (например, сборочные).
На огороженной территории бизнес-центрапарковка на 150 м/мест + стихийная парковка вокруг всего здания, позволяющая парковать не только легковой, но и большегрузный транспорт.
Напротив бизнес-центра Битцевский парк, и вид из многих окон на парк!
В ходе реконструкции здания заменены все коммуникации, в здании центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентилляция, сплинкерная система пожаротушения.
Для арендаторов под мебельный салон или под производство возможно обсуждение установки наружного грузового подъёмника при аренде от 2000 кв.м. (В настоящий момент в здании только 6 пассажирских лифтов OTIS).
Стильные места общего пользования выглядят очень современно и достойно бизнес центру класса “B+”.
В здании охрана 24/7 и круглосуточный доступ и возможность клининга по тарифам управляющей компании.
Все площади в этом бизнес центре:
| Этаж | Площадь / кв.м. | Ставка за 1 кв.м./год | Ставка / месяц |
|---|---|---|---|
| Цоколь | 2 659 | 12 000 | 2 659 400 |
| 1 | 83,6 | 17 000 | 118 433 |
| 2 | 145 | 15 000 | 181 250 |
| 2 | 796,5 | 15 000 | 995 625 |
| 2 | 1714,55 | 14 500 | 2 071 747 |
| 2 | 47,7 | 12 000 | 47 700 |
| 2 | 42,4 | 12 000 | 42 400 |
| 2 | 48 | 12 000 | 48 000 |
| 2 | 990,2 | 15 000 | 1 237 750 |
| 2 | 12,6 | 12 000 | 12 600 |
| 2 | 104,1 | 12 000 | 104 100 |
| 3 | 415 | 16 500 | 570 625 |
| 3 | 360 | 16 000 | 480 000 |
| 3 | 567 | 16 000 | 756 000 |
| 3 | 467 | 16 000 | 622 667 |
| 3 | 663 | 16 000 | 885 000 |
| 3 | 212 | 16 500 | 291 500 |
| 3 | 485 | 16 500 | 666 875 |
| 3 | 370 | 16 000 | 493 333 |
| 3 | 452 | 16 000 | 602667 |
| 3 | 462 | 16 000 | 616 000 |
| 3 | 425 | 16 000 | 566 667 |
| 3 | 268 | 16 000 | 357 333 |
| 3 | 6 150 | 14 500 | 7 431 250 |
| 4 | 6000 | 15 000 | 7 500 000 |
Детали
Фото объекта
Дополнительная информация
Планировки
