Почему это выгодно ?
- Вы сдадите квартиру быстро! Очень быстро.
- Уровень доходности сопоставим с доходностью от сдачи в аренду хорошего коммерческого помещения, или с доходностью банковского депозита с той разницей, что деньги в банке через 11,5 лет обесценятся с учетом уровня инфляции, а Ваша квартира вырастет в цене. На сколько? Посмотрите график.
- Ваша доходность от вложений в квартиру в новостройке повысится в 2 раза по сравнению с обычной сдачей квартиры в аренду!
Можете ли Вы сами осуществить такой инвестпроект?
Конечно. Вам нужно найти квартиру с похожей планировкой и нарисовать новый оптимизированный план квартиры или выкупить эту или аналогичную квартиру на другом этаже у застройщика.
Будет ли Ваша инвестиция приносить пассивный доход?
Да. Квартира с момента покупки будет находиться под управлением. Мы ведём инвестпроект от поиска инвестиционной квартиры до момента извлечения прибыли. Мы полностью делаем ремонт в квартире, согласно дизайн-проекту, закупаем и устанавливаем мебель, заполняем объект арендаторами, после чего продаём ГАБ (готовый арендный бизнес).
Риски ?
- Риски минимальны. Стоимость квартир растёт в цене. Мы создаём Вам арендный бизнес и управляем им. При этом мы зарабатываем % от дохода : 20% от аренды и 30% от Вашей прибыли после продажи сформированного ГАБ (готового арендного бизнеса). Это своего рода гарантия Вашей доходности.
Можно ли делать перепланировки квартир не на 1-ых этажах?
Традиционно на рынке под студии предлагается выкуп квартир на 1-ых этажах. Но если при перепланировке не выносить санузлы и мокрые точки за пределы отведённых по поэтажному плану зон, коридоров и кладовых, не имеет значения, на каком этаже располагается инвестиционная квартира. Сложнее? Да. Но не более.
Какой мы имеем опыт?
Вы можете ознакомиться с нашим кейсом по управлению коммерческой недвижимостью, пройдя по ссылке в раздел “Управление недвижимостью“. Кейс по жилой недвижимости мы не имеем возможности предоставить, т.к. работа велась в рамках другой компании.